宜都市双创园区_宜昌智慧招商云平台

投资要素

宜都市双创园区

点击量：发布时间：2022-05-19 16:57

园区名称	宜都市双创园区
园区产业链发展方向	高端装备制造、智能制造
园区概况
宜都双创园位于陆城街办，离中心城区2公里，规划面积1400亩，构建国家级新兴产业“双创”示范基地。以科技孵化中心、科技创投基地和中小企业服务平台为载体，建设标准化厂房、创客空间和电商物流中心
园区及周边主要代表企业或项目	主要有天宜机械、仝鑫锻造、以及运机机电等
主要产品	传输机械、液压连杆以及机械零部件
园区要素配套
要素项目	要素内容	详述
交通运输	水运	毗邻长江，长江港口有1400米岸线范围，现在主要有两个作业区。石鼓作业区泊位14个，年吞吐能力1050 万吨；洋溪作业区泊位 14 个，年吞吐能力 500 万吨左右。港口终年可停泊 8000 吨级船舶。
	铁路	铁路交通便捷，焦柳铁路在园区设有枝城火车站，是全国五个南北干线与长江的交汇点之一。
	公路	西侧有规划宜张高速公路设置互通；同时规划范围内有两条重要城市通道经过，其中一条北连宜都市城区五宜大道，南接枝城镇区。
	航空	距三峡机场50公里40分钟路程。
供电	供电能力	现有楼子河220kv变电站和十里铺220kv变电站。
	用电成本	实行阶梯式电价：工业用电1-10千伏0.61元/千瓦时；20-35千伏以下0.6元/千瓦时；35-110千伏以下0.59元/千瓦时；110千伏0.57元/千瓦时；220千伏及以上0.55元/千瓦时。
	电力报装	根据企业项目用电需求及方案报送电力部门，由电力部门统一规划至项目红线外。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应能力	供水：园区水资源丰富。主要供应化工园区的九道河水厂，现有能力为 1 万吨/日。天然气：天然气已经接入枝城化工园区，管网覆盖率已达80%。蒸汽：规划投资25亿元，每年可为周边企业提供蒸汽 310万吨。污水处理：杨家湖污水处理厂规划能力5万吨/日，一期日处理污水1.25万吨。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应收费供应收费	供水：居民生活用水均价2.3元/吨，非居民生活用水1.72元/吨，特种行业用水4.1元/吨。天然气：工业用气2.8元/立方米，居民用气分别实行2.58、2.84、3.61元/立方米阶梯气价。蒸汽：宜都周边蒸汽价格为160—200元/m³。污水处理：陆城镇污水排污费标准为1.4元/吨，其他乡镇1.2元/吨
土地政策	工业用地10万元/亩，享受土地使用税前两年等额扶持；重点项目享受一事一议土地政策。
标准厂房	面积	30000平米
	建设标准和配套情况	砖混结构3.5米层高两层标准化厂房，水电路气配套至厂区内
	租用价格	12-18元/月/平米
人才人力	人才人力资源	湖北是中国主要教育中心和智力密集区之一，现有普通高等学校128所，本科68所。宜昌是鄂西渝东地区劳动力集散地、科教中心，现有普通高等学校5所、20多所中等专业技术学校，大中专在校生10多万人，每年毕业生达3万多人，可为企业提供和定向培养各类所需专业技术人员。
	劳动力成本	宜都市最低工资标准为1250元/月。操作工3000元左右/月，技术人员4000元左右/月，管理人员3000-5000元左右/月。
	有关规定	1、企业自主用工，可向各级公共就业和人才交流服务机构委托招聘及管理员工。 2、社保政策：执行国家有关社保政策。缴纳基本养老保险金、职工医疗保险金、工伤保险金、职工生育保险金、失业保险金等五项社会保险。
建筑成本	框架（轻钢柱屋面、轻钢墙、铝合金窗或塑钢窗含水电）：3000平米左右800-1000元/平米；20000平米及以上700-900元/平米；框架（混凝土柱、轻钢屋面、砖墙、铝合金窗或塑钢窗含水电），700元左右/平米。
税收政策	税收产业扶持	新引进产业项目享受企业所得税、增值税5年税收优惠政策；重点项目实行一事一议。
税收政策	地方规费	无
行政审批流程及时间	推行“一网覆盖、一次办好”行政审批，实行“2350”工作目标（2个工作日完成企业开办、3个工作日完成不动产登记、50个工作日取得项目施工许可）
园区区位	见示意图

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