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投资要素

宜昌汽车产业园

点击量：发布时间：2022-05-19 16:48

园区名称	宜昌汽车产业园
园区产业链发展方向	以广汽乘用车及其配套零部件为基础，继续招引新能源（含氢能）汽车整车及配套企业，拓展汽车文化、旅游、商贸等产业。
园区概况
园区概况：产业园位于猇亭区，按照占地面积5000亩，产能50万辆，产值1000亿，就业5000人规划建设。目前总投资35亿元的广汽传祺智能制造标杆工厂已竣工投产，汽车零部件产业园同步建设，共引进零部件企业21家，新征用地624亩，租赁厂房约123亩，年产值约44.45亿元。发展方向：以广汽乘用车宜昌基地为基础，以中西部汽车产能布局需求为契机，以周边汽车产业配套基础为支撑，借助本地交通运输能力强、矿产能源储量大的优势，通过发展整车、零部件、现代服务三大业态，夯实汽车制造业基础，突破新能源、智能网联关键技术，延补汽车服务链条；通过构建自主创新、绿色宜居两大保障体系，加强城市承载能力，推进创新载体、主体、智慧交通体系的建设，完善产业及城市配套。共同推动宜昌汽车产业实现跨越式发展，最终将汽车产业打造成为宜昌市的支柱产业。
园区及周边主要代表企业或项目	主机厂：广汽乘用车宜昌项目汽车零部件等配套：广汽商贸物流项目、广汽荻原汽车零部件、华智汽车座椅项目、新程钣金件等汽车配套项目。
主要产品	广汽传祺系列车辆及其零部件配套产品
园区要素配套
要素项目	要素内容	详述
交通运输	水运	宜昌-上海1751公里，运输时间约6天，运价85元/吨左右（包港口价格）
	铁路	宜昌-广州1647公里，运价约5600元/车皮
	公路	宜昌-上海1200公里，运输时间约25小时，运价约0.25-0.3元/吨/公里
	航空	宜昌-深圳（广州），运价约4.2元/公斤（每次100公斤以上）
供电	供电能力	建有220KV、110KV变电站共11座，电力保障稳定可靠
	用电成本	大工业用电：1-10KV为0.6117元/千瓦时；20-35KV为0.6069元/千瓦时；35-100KV为0.5919元/千瓦时；110KV为0.5738元/千瓦时；220KV及以上为0.5548元/千瓦时。基本电价：42元/千瓦·月（最大需量）；变压器容量：28元/千伏安·月
	电力报装	园区配有专班服务，以电力部门实地查勘后，具体要求为准。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应能力	供水：10万吨/天天然气：40万立方米/天蒸汽：800吨/小时污水处理：现有4万吨/天，在建4万吨/天
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应收费	供水：居民用水阶梯计价，最低1.44元/吨，最高2.88元/吨；非居民生活用水1.89元/吨；特种用水4.1元/吨。天然气：工业用天然气价格约2.84元/立方米。蒸汽：按用量收费，价格约200元/吨。污水处理：1.4元/立方米。
土地政策	对投资强度200万元/亩及以上的工业项目，按200万元/亩的6%给予资金扶持。项目主体厂房工程竣工验收，主要设备安装调试完成后一个月内，兑现扶持资金总额的40%；项目投产实现效益后一个月内（凭第一单主营产品销售发票），兑现扶持资金总额的60%。优质项目可“一事一议”。
标准厂房	面积	约208700平方米
	建设标准和配套情况	主要包括中基天谷（1栋单层4000平方米厂房，行吊5吨）、信通电缆（1栋单层10000平方米厂房，行吊可根据要求自己加装）、富程祥云（双层厂房，面积约15000平方米）、葛洲坝商用汽车（一栋单层56700平方米厂房，行吊可根据要求自己加装）、经纬纺机（1栋单层33000平方米厂房，行吊可根据要求自己加装）闲置标准工业厂房。
	租用价格	均价约14元/平方米。
人才人力	人才人力资源	湖北是中国主要教育中心和智力密集区之一，现有普通高等学校128所，本科68所。宜昌是鄂西渝东地区劳动力集散地、科教中心，现有普通高等学校5所、20多所中等专业技术学校，大中专在校生10多万人，每年毕业生达3万多人，可为企业提供和定向培养各类所需专业技术人员。
	劳动力成本	普工3000元/月；技术工人3800元/月；文职人员3000元/月；中层管理人员4500元/月；工程师7-10万元/年；最低工资标准约1500元/月。
	有关规定	1、企业自主用工，可向各级公共就业和人才交流服务机构委托招聘及管理员工。 2、社保政策：执行国家有关社保政策。缴纳基本养老保险金、职工医疗保险金、工伤保险金、职工生育保险金、失业保险金等五项社会保险。
建筑成本	轻钢结构厂房约1000元/平方米
税收政策	税收产业扶持	对年实缴增值税和企业所得税合计超过500 万元的新引进供地类产业项目（以出让方式供地的项目，不含房地产开发项目），或年实缴增值税和企业所得税合计超过300 万元的新引进非供地类产业项目，前三年按相当于其缴纳增值税和企业所得税市区两级实得财力部分的100%给予扶持，后两年按相当于其缴纳增值税和企业所得税市区两级实得财力部分的50%给予扶持。本市注册的工业企业兼并重组市外企业而新增本市地方税收的，前三年按相当于市区两级新增实得财力部分的100%给予扶持，后两年按相当于市区两级新增实得财力部分的50%给予扶持。
税收政策	地方规费	1.城市建设配套费：70元/平方米 2.防空地下室异地建设费：1200元/平方米（规划许可证注明是工业性质的建筑，可免征此项费用）
行政审批流程及时间	已成立汽车产业服务专班，负责工商注册、土地规划、施工建设、投产运营等环节的全程服务
园区区位	见示意图

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