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投资要素

安福寺食品工业园

点击量：发布时间：2022-05-19 16:56

园区名称	安福寺食品工业园
园区产业链发展方向	食品加工制造产业
园区概况
安福寺食品工业园面积9平方公里，是宜昌市最大的食品加工制造专业园区，是全省“四个一批”农产品加工示范园区、食品生产环节质量安全示范区、出口食品安全示范园区、省级农业产业化示范园区，也是全国最大的橘子罐头生产基地。园区内供水、供电、天然气、集中供热、污水处理厂等基础配套设施齐全。
园区及周边主要代表企业或项目	饮料：湖北枝江酒业股份有限公司、华润雪花啤酒（宜昌）有限公司、湖北今贝生物科技有限公司、湖北宇隆生物工程有限公司等。水果精深加工：宜昌海通食品有限公司、欢乐家食品有限公司等。蔬菜加工：湖北中蔬农业科技有限公司、宜昌天元罐头有限公司、湖北裕农食品科技有限公司等。水产品加工：宜昌湘宜水产品有限公司、湖北联太农业开发有限公司等。休闲食品：宜昌聚农食品有限公司、宜昌桂香园食品有限公司、宜昌和稻香食品有限公司等。
主要产品	产品主要包含各类白酒、啤酒、蔬菜制品、豆制品、水果罐头、水果饮料、苕酥、粉丝、蜂王浆、小龙虾、糕点等。例如大师原酌、楚天神韵、柔雅枝江系列白酒、雪花啤酒、今贝果蔬汁系列饮品、覃姐鱼糕、洲上客酱板鸭、九龙仙虾稻米、欢乐家水果罐头、海通食品橙汁及柑橘精深加工系列产品、中蔬农业系列酱菜、聚农蜜芳系列蜂产品、桂香园糕点等。
园区要素配套
要素项目	要素内容	详述
交通运输	水运	长江黄金水道横贯东西，拥有自然岸线102公里，拥有码头16个、泊位28个，年货物吞吐量1440万吨。
	铁路	沪渝高铁客运8分钟一趟来回穿梭，每隔13分钟就有一趟在此停靠，焦柳铁路在境内设有两个火车站。
	公路	北至宜黄高速，沪渝高速、汉宜高铁横贯东西，交通便捷。
	航空	三峡国际机场已开通国内外31条航线，距枝江市中心20分钟车程，枝江正在建设省一类通用航空机场。
供电供电	供电能力	供电能力：4万千伏安
	用电成本	居民用电：0～2160度/年：0.558元/度，2160～4800度/年：0.608元/度，4800度/年以上：0.858元/度；工商业用电（单一制）：不满一千伏0.6907元/度；1-10千伏0.6707元/度；20～35千伏0.6657元/度；35-100千伏0.76507元/度工商业用电（两部制）：1～10千伏：0.6117元/千瓦时；20～35千伏以下：0.6069元/千瓦时；35～110千伏以下：0.5919元/千瓦时；110千伏：0.5738元/千瓦时；220千伏以下：0.5548元/千瓦时。基本电费：42元/千瓦月（最大需要计费方式）；28元/千伏安月（变压器容量计费方式）。
	电力报装	高压报装160kvA以上由报装部门牵头现场进行欺察，根据程量设计并预算，双方协商一致后进行施工，根据工程量计价。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应能力	供水：2万吨/天。天然气：300万立方米/年。蒸汽：20吨/小时，15万吨/年。污水处理：3万吨/天。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应收费	供水：居民用水2元/吨，工业用水2.4元/吨，特种用水3.5元/吨。天然气：3.27元/m³ 蒸汽：245-255元/吨，蒸汽价格与生物质燃料价格联动，也与距离、管径、用汽量有关。压力0.8-1MPa。污水处理：工业用水1.4元/吨。
土地政策	土地摘牌后，签订土地出让合同，全额支付土地出让金，并缴纳相关税费。项目在建设完成主体工程后，视具体项目提供一定额度的产业发展扶持资金。项目正式投产起5年内，根据企业年亩均税收强度（增值税和企业所得税）给予一定产业发展扶持资金。
标准厂房	面积	无
	建设标准和配套情况	无
	租用价格	无
人才人力	人才人力资源	湖北是中国主要教育中心和智力密集区之一，现有普通高等学校128所，本科68所。宜昌是鄂西渝东地区劳动力集散地、科教中心，现有普通高等学校5所、20多所中等专业技术学校，大中专在校生10多万人，每年毕业生达3万多人，可为企业提供和定向培养各类所需专业技术人员。
	劳动力成本	枝江市最低工资标准1380元/月。操作工2500～4000元/月左右，一般技术人员3000～6000元/月左右，管理人员4500～6000元/月左右（不同行业差异较大）。
	有关规定	1.企业自主用工，可向各级公共就业和人才交流服务机构委托招聘及管理员工。 2.社保政策：执行国家有关社保政策。缴纳基本养老保险金、职工医疗保险金、工伤保险金、职工生育保险金、失业保险金等五项社会保险。
建筑成本	厂房建筑成本（参考价格）：钢构带吊500元/㎡，不带吊400元/㎡；砖混结构900元/㎡；框架结构1300元/㎡。
税收政策	税收产业扶持	企业年亩均税收强度（增值税和企业所得税）达到相应标准后，按照地方当年实际留成部分一定比例给予扶持，扶持期限最高可达5年。
税收政策	地方规费	在项目审批和建设环节,对已收取的本级行政事业性收费和政府性基金由甲方予以等额扶持；免收本级各项办证登记工本费；服务性收费标准参照《市人民政府办公室关于减轻企业负担的通知》（枝府办发〔2017〕4号）文件执行。
行政审批流程及时间
园区区位

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