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投资要素

仙女新经济产业园

点击量：发布时间：2022-05-19 16:56

园区名称	仙女新经济产业园
园区产业链发展方向	智能终端产品制造、医用制品制造、纺织服装加工制造、动力电池制造、汽车制造、大物流等产业
园区概况
仙女新经济产业园面积33平方公里，是以智能终端产品制造、动力电池制造、医用制品制造、纺织服装加工制造、感染防护用品、汽车制造、电商产业为主的“三生融合”试验区。投资6亿元的电子信息产业园23万方标准化厂房已经全部建成交付，随着华鑫光电、理念光电等智能终端产品制造产业的投产，江宸、江升、江为等动力电池制造项目和鑫威新能源车辆建成下线，仙女新经济产业园正在着力打造我市创新创业样板区、产城融合示范区、战略新兴产业发展集聚区。园区规划有1000亩的感染防护用品产业园，打造全国最大的感染防护用品生产基地。“四横四纵”的路网格局已经形成，水、电、气、通讯光缆及绿化已全部配套齐全。园区内有创新创业中心、政务服务中心、职业教育中心、青年人才中心、妇幼保健院、四季港公园等配套设施，为企业提供优质化政务服务、住房保障、稳定用工需求、医疗卫生及休闲娱乐设施，确保企业在枝江健康发展。
园区及周边主要代表企业或项目	智能终端产品制造产业：湖北华鑫光电有限公司、湖北理念光电有限公司。医用制品制造产业：奥美医疗用品股份有限公司、宜昌海诗特医疗用品有限公司。纺织服装加工制造产业：宜昌际华仙女服饰有限公司、枝江市凯达纺织有限责任公司。动力电池制造产业：湖北江宸新能源科技有限公司、湖北江升新材料有限公司、湖北江为新能源有限公司。汽车制造产业：宜昌鑫威新能源车辆制造有限公司。
主要产品	智能终端产品制造产业：滤光片、滤光片切换器、玻璃盖板及TP、液晶及触控面板、光学镜头、VCM马达及模组等光电子元器件，智能早教机器人、智能家居等。医用制品制造产业：一次性医用外科口罩、N95防护口罩、防护衣、手术包、熔喷布、医用纱布、绷带、医用缝纫线、医用胶带等。纺织服装加工制造产业：婴童服饰、居家纯棉柔巾、纱布浴巾、牛仔服饰、休闲服装、床上用品等。动力电池制造产业：锂电池隔膜、18650动力电池电芯、正极材料。汽车制造产业：新能源电动车整车、新能源观光车（新能源特种汽车）。
园区要素配套
要素项目	要素内容	详述
交通运输	水运	长江黄金水道横贯东西，拥有自然岸线111.5公里，拥有码头16个、泊位28个，年货物吞吐能力1440万吨。
	铁路	沪渝高铁客运8分钟一趟来回穿梭，每隔13分钟就有一趟在此停靠，焦柳铁路在境内设有两个火车站。
	公路	318国道、沪蓉高速、宜张高速公路穿城而过，鸦来、雅灃、当枝省道交织南北。
	航空	三峡国际机场已开通国内外31条航线，距枝江市中心20分钟车程，枝江正在建设省一类通用航空机场。
供电供电	供电能力	总量5万千伏安，剩余1.5万千伏安。
	用电成本	居民用电：0～2160度/年：0.558元/度，2160～4800度/年：0.608元/度，4800度/年以上：0.858元/度；商业用电：0.87元/度；大工业用电：1～10千伏：0.6117元/千瓦时；20～35千伏以下：0.6069元/千瓦时；35～110千伏以下：0.5919元/千瓦时；110千伏：0.5738元/千瓦时；220千伏以下：0.5548元/千瓦时。基本电费：42元/千瓦月（最大需要计费方式）；28元/千伏安月（变压器容量计费方式）。分时电价，高峰时段：10:00～12:00、18:00～22:00，为平段电价的180%；低谷：00:00～8:00，为平段电价的48%；其余为平段时段。
	电力报装	申请报装后，高压单电源7个工作日，高压双电源15个工作日，高压专线30个工作日。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应能力	供水：10万吨/天天然气：6万方/天污水处理：4.8万吨/天
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应收费	供水：居民生活用水：2元/吨，工业用水：2.4元/吨，特种用水：3.5元/吨。天然气：居民0～240m³：2.66元/m³,240～420m³：3.19元/m³,420m³以上：3.99元/m³、工业2.66元/m³、商业2.66元/m³。污水处理：居民0.95元/吨；工业1.4元/吨。
土地政策	土地摘牌后，签订土地出让合同，全额支付土地出让金，并缴纳相关税费。项目在建设完成主体工程后，视具体项目提供一定额度的产业发展扶持资金。项目正式投产起5年内，根据企业年亩均税收强度（增值税和企业所得税）给予一定产业发展扶持资金。
标准厂房	面积	电子信息产业园单层面积2545㎡（3层）、2833㎡（3层）、5047㎡（4层）、4929㎡（4层）、2518㎡（4层）、3757㎡（5层）。
	建设标准和配套情况	园区一公里内配套建有创新创业中心、政务服务中心、职业教育中心、青年人才中心、妇幼保健院、金湖国家湿地公园等配套设施，为企业提供优质化政务服务、住房保障、稳定用工需求、医疗卫生及休闲娱乐设施。
	租用价格	不高于全国同条件地区平均价格，预计月租金8-10元/㎡。
人才人力	人才人力资源	湖北是中国主要教育中心和智力密集区之一，现有普通高等学校128所，本科68所。宜昌是鄂西渝东地区劳动力集散地、科教中心，现有普通高等学校5所、20多所中等专业技术学校，大中专在校生10多万人，每年毕业生达3万多人，可为企业提供和定向培养各类所需专业技术人员。
	劳动力成本	枝江市最低工资标准1380元/月。操作工2500～4000元/月左右，一般技术人员3000～6000元/月左右，管理人员4500～6000元/月左右（不同行业差异较大）。
	有关规定	1.企业自主用工，可向各级公共就业和人才交流服务机构委托招聘及管理员工。 2.社保政策：执行国家有关社保政策。缴纳基本养老保险金、职工医疗保险金、工伤保险金、职工生育保险金、失业保险金等五项社会保险。
建筑成本	厂房建筑成本（参考价格）：轻钢结构650～850元/㎡；框架结构850～1200元/㎡；砖混结构600～800元/㎡。
税收政策	税收产业扶持	企业年亩均税收强度（增值税和企业所得税）达到相应标准后，按照地方当年实际留成部分一定比例给予扶持，扶持期限最高可达5年。
税收政策	地方规费	在项目审批和建设环节,对已收取的本级行政事业性收费和政府性基金由甲方予以等额扶持；免收本级各项办证登记工本费；服务性收费标准参照《市人民政府办公室关于减轻企业负担的通知》（枝府办发〔2017〕4号）文件执行。
行政审批流程及时间
园区区位

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