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投资要素

宜昌姚家港化工园

点击量：发布时间：2022-05-19 16:56

园区名称	宜昌姚家港化工园
园区产业链发展方向	化工新材料制造、碳一化工新材料制造、仿制药制造等产业
园区概况
宜昌姚家港化工园是湖北省批准成立的专业化工园、全省首批通过认证的合规化工园区、国家重点支持的循环化改造示范园区。园区面积42.7平方公里,已形成高端精细化工、生物医药两大产业格局。
园区及周边主要代表企业或项目	代表企业有湖北三宁化工股份有限公司、迪斯科科技集团（宜昌）有限公司、宜昌恒友化工股份有限公司、湖北科林博伦新材料有限公司、湖北山水化工有限公司、湖北香青化肥有限公司、湖北甘宁石化新材料股份有限公司、北控城市资源（宜昌）有限公司、湖北中超化工科技有限公司等，以及上海汇伦湖北制药有限公司化学原料药生产基地项目，海门贝斯特精细化工有限公司高端医药项目、湖北联昌新材料有限公司氟苯精细化工项目等。
主要产品	年产乙二醇60万吨、己内酰胺13万吨、聚碳酸酯10万吨、苯甲醇1万吨、苯甲醛1万吨、苯甲酸1万吨、有机硅新材料1.4万吨、聚氯乙烯糊树脂3万吨、离子膜烧碱5万吨、五氯吡啶3000吨、对苯二酚2万吨、化学原料药700吨、氟苯系列产品2.6万吨、酸230万吨。
园区要素配套
要素项目	要素内容	详述
交通运输	水运	长江黄金水道横贯东西，拥有自然岸线102公里，拥有码头16个、泊位28个，年货物吞吐量1440万吨。
	铁路	沪渝高铁客运8分钟一趟来回穿梭，每隔13分钟就有一趟在此停靠；焦柳铁路设有枝江站，为三等货运站，紫云地方铁路直达园区，配套建有货运站场、水路联运码头。
	公路	园区对外公路主要有沪渝高速、宜张高速、318国道、沪蓉高速、S225省道；园区内已形成“三纵三横”路网格局，建成主干道27公里、次干道25公里。
	航空	三峡国际机场已开通国内外31条航线，距枝江市中心25分钟车程，枝江正在建设省一类通用航空机场。
供电供电	供电能力	根据企业需要，最高能提供110千伏电压。
	用电成本	居民用电：0～2160度/年：0.558元/度，2160～4800度/年：0.608元/度，4800度/年以上：0.858元/度；商业用电：0.87元/度；大工业用电：1～10千伏：0.6117元/千瓦时；20～35千伏以下：0.6069元/千瓦时；35～110千伏以下：0.5919元/千瓦时；110千伏：0.5738元/千瓦时；220千伏以下：0.5548元/千瓦时。基本电费：42元/千瓦月（最大需要计费方式）；28元/千伏安月（变压器容量计费方式）。分时电价，高峰时段：10:00～12:00、18:00～22:00，为平段电价的180%；低谷：00:00～8:00，为平段电价的48%；其余为平段时段。
	电力报装	在枝江电网申请报装，提供相关资料。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应能力	供水：园区实行生产生活双管道供水，建有日供水15万吨的工业用水水厂、日供水1万吨的生活用水水厂各一座，园区严格实行雨污分流，建成污水收集管网34公里，实现建成区全覆盖，污水处理已达国家一级A排放标准。天然气：园区实现中石油、中石化双气源供气，年可供气1.2亿立方米。蒸汽：园区建成综合管廊20多公里，实现集中供热，每小时可供应0.5MPa蒸汽20吨、2.5MPa蒸汽40吨。污水处理：5万吨/天。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应收费	供水：居民生活用水：2元/吨，工业用水：2.4元/吨，特种用水：3.5元/吨。天然气：天然气价格：居民0～240m³：2.66元/m³,240～420m³：3.19元/m³,420m³以上：3.99元/m³；工业2.66元/m³；商业2.66元/m³。蒸汽：姚家港化工园蒸汽价格：集中供热0.5MPa低压蒸汽275元/吨，2.5MPa中压蒸汽315元/吨。蒸汽价格与煤炭价格联动，也与距离、用汽量有关。污水处理：1.2元/吨。
土地政策	土地摘牌后，签订土地出让合同，全额支付土地出让金，并缴纳相关税费。项目在建设完成主体工程后，视具体项目提供一定额度的产业发展扶持资金。项目正式投产起5年内，根据企业年亩均税收强度（增值税和企业所得税）给予一定产业发展扶持资金。
标准厂房	面积	无
	建设标准和配套情况	无
	租用价格	无
人才人力	人才人力资源	湖北是中国主要教育中心和智力密集区之一，现有普通高等学校128所，本科68所。宜昌是鄂西渝东地区劳动力集散地、科教中心，现有普通高等学校5所、20多所中等专业技术学校，大中专在校生10多万人，每年毕业生达3万多人，可为企业提供和定向培养各类所需专业技术人员。
	劳动力成本	枝江市最低工资标准1380元/月。操作工2500～4000元/月左右，一般技术人员3000～6000元/月左右，管理人员4500～6000元/月左右（不同行业差异较大）。
	有关规定	1.企业自主用工，可向各级公共就业和人才交流服务机构委托招聘及管理员工。 2.社保政策：执行国家有关社保政策。缴纳基本养老保险金、职工医疗保险金、工伤保险金、职工生育保险金、失业保险金等五项社会保险。
建筑成本	厂房建筑成本（参考价格）：轻钢结构650～850元/m2；框架结构850～1200元/m2；砖混结构600～800元/m2。
税收政策	税收产业扶持	企业年亩均税收强度（增值税和企业所得税）达到相应标准后，按照地方当年实际留成部分一定比例给予扶持，扶持期限最高可达5年。
税收政策	地方规费	在项目审批和建设环节,对已收取的本级行政事业性收费和政府性基金由甲方予以等额扶持；免收本级各项办证登记工本费；服务性收费标准参照《市人民政府办公室关于减轻企业负担的通知》（枝府办发〔2017〕4号）文件执行。
行政审批流程及时间
园区区位

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