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投资要素

湖北长阳经济开发区

点击量：发布时间：2022-05-19 16:52

园区名称	湖北长阳经济开发区
园区产业链发展方向	园区概况湖北长阳经济开发区于2006年4月经省人民政府(鄂政函〔2006〕54号）批准设立，规划总面积3.08平方公里，2006年5月经国家发改委审核验收为省级开发区，经过多年发展，经济开发区已形成四大骨干园区，分别为：长阳清江健康食品产业园、长阳创新产业园、磨市民族工业园、贺家坪物流产业园，所辖四大园区规划总面积正力争扩规至16.74平方公里，已有落户企业133家，其中规上企业42家。四大园区分别为：长阳清江健康食品产业园、长阳创新产业园、长阳民族工业园、贺家坪物流产业园。重点发展产业有：健康食品、生物医药、电子信息、机械制造、装配式建筑、新材料、绿色建材、生态矿业、现代物流等。
说明：此处主要简述园区区位、产业基础、主要企业、主要产品、产业规模（新园区或未成熟园区还没有龙头代表企业的，范围可扩大至全市（区）进行简述），及未来发展方向和目标。
园区及周边主要代表企业或项目	一致魔芋、丰润生物、任森农业、聿津生物、仁仁生物、巴楚蔬菜、清江鹏搏、三品源茶业、康农种业、老巴王、垚美软瓷、富饶矿业、瑞展新材料、沛函建设、安品源电子、源度科技等。
主要产品	高山蔬菜、茶叶、水果、淡水鱼、魔芋、薯类、木瓜、栀果、清江水等绿色产品深加工产品、中药饮片、钙钡产品、硅藻板、石墨-金属复合材料、MCM软瓷等新型建材
园区要素配套
要素项目	要素内容	详述
交通运输	水运	长阳清江等级航道138.5公里，水域面积104.7平方公里。全县共有客、货码头25座，年货运量70万吨。随着清江航道标准化建设项目的实施，清江航道即将达到三级航道，可投运千吨级船舶。县城距离长江水运码头28公里。
	铁路	中国“八纵八横”铁路网主骨架之一、贯通东、中、西部的沪汉蓉快速通道――“宜万铁路”，途经长阳县境60.9公里，距长阳县城60公里的贺家坪镇设有“长阳火车站”，县城距宜昌东站28公里。
	公路	东西大通道“沪渝高速”、“318”国道、宜长快速通道、324、459、242省道等干线路构成全县公路主骨架，截止2017年底，全县通车总里程达6455公里，拥有国省道526公里，农村公路5929公里，公路密度每百平方公里195.6公里，每万人拥有153.6公里。长阳往返快捷，县城至宜昌市城区30公里，县城至宜昌火车站东站28公里，县城至长江水运码头红花套25公里。
	航空	县城至“宜昌三峡国际机场”30公里。已开通至北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、昆明、大连、西安、海口、三亚、南京等28条国内航线和直飞香港、日本、台湾等地国际包机航线。
供电供电	供电能力	长阳县供电容量充足，县域内现有2座220kV变电站，变电容量363MVA；110kV变电站11座，变电容量545MVA；35kV变电站13座，变电容量83.45MVA。
	用电成本	1、大工业用电。1-10KV：0.6117元/kwh; 20-35 KV：0.6069元/ kwh；35-110KV：0.5919元/kwh；110KV：0.5738元/kwh ；220KV及以上：0.5548元/kwh。用电容量在100KVA及以上的非工业、普工业以及大工业用电实行分时电价，高峰：10:00-12:00，18:00-22:00；低谷：0:00-8:00，其他时间均为平段。每年的1、12月执行高峰季节性电价。 2、一般工商业用电。不满1KV：0.8251元/kwh；1-10KV：0.8051元/kwh；20-35KV：0.8001元/kwh；35-110KV：0.7851/kwh。 3、农业生产用电。不满1KV：0.5587元/kwh；1-10KV：0.5387元/kwh；20-35KV：0.5337元/kwh；35-110KV：0.5187元/kwh。 4、居民生活用电。0-2160千瓦时：0.5580元/kwh；2161-4800千瓦时：0.6080元/kwh；4800千瓦时以上：0.8580元/kwh。
	电力报装	长阳县电网供电可靠率达到99.88%，综合电压合格率达到99.5%，供电电源结构合理，能满足各类项目生产、建设需要。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应能力	供水：县城区建有水厂3座，日供水能力4万吨，供水管网覆盖全城，国家二级水质，四季满足各类用水需求。湖北长阳经济开发区和全县各乡镇均有独立的供水系统。天然气：天然气管道已连接输送至县城龙舟坪主城区、湖北长阳经济开发区、津洋口城区、磨市新材料工业园，并将逐步覆盖所有乡镇。居民生活用气：一档2.42元/立方米、二挡2.66元/立方米、三挡3.39元/立方米；非居民用气：2.70元/立方米。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应收费	供水：居民生活用水：月用水量20吨以下1.5元/立方米，月用水量20-30吨2.25元/立方米，月用水量30吨以上3元/立方米；非居民用水1.93元/立方米;特种行业用水2.69元/立方米。天然气：天然气管道已连接输送至县城龙舟坪主城区、湖北长阳经济开发区、津洋口城区、磨市新材料工业园，并将逐步覆盖所有乡镇。居民生活用气：一档2.42元/立方米、二挡2.66元/立方米、三挡3.39元/立方米；非居民用气：2.70元/立方米。污水处理：居民0.85元/立方米，非居民1.20元/立方米。
土地政策	根据湖北省人民政府鄂政发〔2014〕24号文件精神，国家级开发区、省级开发区、其他工业集中区的工业用地，亩均投资分别不低于300万/亩、200万/亩、100万/亩；投产后，亩均税收不低于25万/亩、15万/亩、10万/亩；容积率不低于1.0，建筑系数不低于40%，绿地率不超过15%，工业项目所需行政办公和生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%（后附县城区、乡镇基准地价）。
标准厂房	面积	待招商面积约10000平方米，待建约15000平方米
	建设标准和配套情况	2层钢构厂房、食堂及基本配套已建成，2栋2层钢构厂房、4栋5层砖混厂房在建
	租用价格	7-12元/平/月
人才人力人才人力	人才人力资源	湖北是中国主要教育中心和智力密集区之一，现有普通高等学校128所，本科68所。宜昌是鄂西渝东地区劳动力集散地、科教中心，现有普通高等学校5所、20多所中等专业技术学校，大中专在校生10多万人，每年毕业生达3万多人，可为企业提供和定向培养各类所需专业技术人员。长阳是农村富余劳动力转移就业大县，可充分满足企业用工需要。普通员工稳定性强，大多数为本县常住人口。普通员工主要通过人力资源市场公开招聘。
	劳动力成本	目前，中层管理人员月薪5000-6000元，工程师月薪3000-6000元，技术工人月薪2500-3500元，文职人员月薪2000-3000元，一般工人月薪1700-2500元。最低工资标准：1250元/月。
	有关规定有关规定	1、企业自主用工，可委托县公共就业和人才服务机构负责招聘，同时可由劳务服务机构实行劳务派遣。 2、符合条件的“六类人员”和企业职工，按规定参加职业培训，给予相应的职业培训补贴。 3、政府公共服务机构可长期进行人事事务代理服务。 4、社保政策：执行国家有关社保政策、缴纳基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、失业保险费等五项社会保险。 ①基本养老保险：企业负担职工工资总额的20%； ②职工医疗保险：企业负担职工工资总额的8%； ③失业保险：企业负担职工工资总额的2%； ④职工生育保险：企业按全部职工工资总额的0.5%缴纳； ⑤工伤保险：企业按全部职工工资总额的0.2%-1.9%缴纳（具体比例视企业类别而定）；企业招收员工应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
建筑成本	厂房建筑成本（参考平均价格）：轻钢结构838.75元/㎡，框架结构1325元/㎡，砖混结构1125元/㎡；碎石90元/立方米；标准砖380元/千块；32.5标号水泥430元/吨。
税收政策	税收产业扶持	对年实缴增值税和企业所得税合计超过400万元的新引进供地类产业项目（以出让方式供地的项目，不含房地产开发项目、矿山资源开发项目等），或年实缴增值税和企业所得税合计超过200万元的新引进非供地类产业项目，前3年按相当于其缴纳增值税和企业所得税县级实得财力部分的100%给予扶持，后两年按相当于缴纳增值税和企业所得税县级实得财力部分的50%给予扶持。
税收政策	地方规费	按国家和地方有关规定和审批权限减免
行政审批流程及时间	见示意图
园区区位	见示意图

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