姚家港化工园田家河片区_宜昌智慧招商云平台

投资要素

姚家港化工园田家河片区

点击量：发布时间：2022-05-19 16:54

园区名称	姚家港化工园田家河片区
园区产业链发展方向	“光固化新材料”、“化学医药和中间体”、“绿色农药”、“磷化工、盐化工、煤化工传统产业转型升级、高质量发展”。
园区概况
说明：此处主要简述园区区位、产业基础、主要企业、主要产品、产业规模（新园区或未成熟园区还没有龙头代表企业的，范围可扩大至全市（区）进行简述），及未来发展方向和目标。
园区及周边主要代表企业或项目	宜化集团、兴发集团、三宁化工、人福医药等
主要产品	多元醇、磷酸、盐酸、烧碱、甲醇、有机氟、氢气、氯气、氟硅酸钠、氟化氢、乙二醇、有机磷、尿素等
园区要素配套
要素项目	要素内容	详述
交通运输	水运	拥有20.3公里长江黄金水道，规划建设24个泊位，年设计吞吐能力2500万吨、100万标箱、40万辆商品车的白洋港已经建成6个泊位，形成600万吨、40万标箱的吞吐能力。
	铁路	年设计货运能力1500万吨的紫云地方铁路已建成并具备通车条件，其中沙湾编组站达800万吨。紫云铁路沙湾编组站与白洋港、云池港已基本连成一片，水铁联运上跨桥正在建设；国干线焦柳铁路穿境而过，境内紫荆岭火车站系二级货运编组站，可供编组使用。
	公路	雅澧、鸦来省道、318国道、宜张高速（呼北高速宜张段）构成外联公路大通道，从宜张高速白洋道口上高速可走遍全国各地。
	航空	年货邮吞吐量近4万吨和旅客进出港240万人次的三峡机场与白洋毗邻，已动工的张家湾路西延接园区云保路工程完工后，从园区到三峡机场直线距离仅6公里。
供电	供电能力	宜昌是“世界水电之都”，水电资源富集。宜昌电网以500千伏为电源支撑，以220千伏为骨干网架，110千伏电网覆盖城乡，电网坚强可靠，供电基础设施完善，具备大容量和高电压等级客户接入系统供电的能力，电网规模和售电规模位于全省非省会城市首位。
	用电成本	到户电价按照国家发改委批准的《湖北省电网销售电价表》执行。综合电价：1-10千伏：0.6117元/千瓦时；20-35千伏：0.6069元/千瓦时；35-110千伏以下0.5919元/千瓦时；110千伏：0.5738元/千瓦时；220千伏：0.5548元/千瓦时。基本电费：42元/千瓦•月（最大需量计费方式）；28元/千伏安•月（变压器容量计费方式）。分时电价，高峰时段：10：00-12：00、18：00-22：00，为平段电价的180%；低谷：00：00-8：00，为平段电价的48%；其余为平段时段。
	电力报装	取消电力报装增容费、供电贴费等行政事业性收费，受电工程设计、施工及物资供货全面实行客户委托制。客户电力报装申请受理后，供电部门为客户指派报装经理，全程提供协调服务。供电方案答复、受电工程设计审核、中间检查、竣工检验、装表接电等环节严格按照国家电网公司公开承诺的时限完成。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应能力	供水：现有道路已完成供水、污水主干管网建设，沙湾污水处理厂已建成，规划中的田家河污水处理厂拟由政府平台公司投资建设；天然气：天然气管网已接入田家河大道，可根据项目落地及推进情况接入；蒸汽：园区蒸汽气源来自华润热电，具体价格待供热管网（由管委会下属东山建总投资建设，已委托大连热电工程设计有限公司开展工程咨询及初步设计）建成后核定，预计含税价格不高于200元/吨; 污水处理：田家河污水处理厂一期设计污水处理量为1万吨/日，最大污水处理量为1.5万吨/日，企业预处理后的污水水质需达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准、《污水排入城镇下水道水质标准》（CB/T 31962-2015）A级标准及相关工业企业行业污染物排放标准后才能接入城市污水管道系统，输送至污水处理厂处理，且废水中氯离子排放浓度不得高于5000mg/L；CODcr 500；BOD5 220；SS 330；TN 50；NH3-N 35；TP 5；色度 64；总氰化物 1；氟化物 20；硝基苯类 5（注：除 pH 外，其它项目单位为 mg/l）。
供水（污水）、蒸汽、天然气、自备水源	供应收费	供水：园区供水由宜昌建投水务有限公司供应，自来水：3.22元/吨（含污水费1.4元/吨）; 天然气：园区由宜昌标典天然气公司供应，目前价格为3.28元/立方米，2018年夏季2.8元/立方米,冬季3.31元/立方米; 蒸汽：华润在猇亭区供热收费价格供参考：蒸汽价格根据用户用量实行阶梯收费，平均价格在180元/吨，不另收取管损费用; 污水处理：该污水处理厂由政府平台公司利用绿色债进行建设，今后的运营单位及收费标准还没有确定。
土地政策	招拍挂价格10万元/亩。
标准厂房	面积	总占地500亩，一期用190亩，总建筑面积21万平方米。
	建设标准和配套情况	已建成厂房面积6万平方米。建筑标准和配套、一楼载重不限，可满足5吨航吊载重，2-4楼500公斤每平方载重，没栋配有3部电梯一部客梯2部货梯，水电、空调接口、天然气接口.
	租用价格	15元/平方米.
人才人力	人才人力资源	湖北是中国主要教育中心和智力密集区之一，现有普通高等学校128所，本科68所。宜昌是鄂西渝东地区劳动力集散地、科教中心，现有普通高等学校5所、20多所中等专业技术学校，大中专在校生10多万人，每年毕业生达3万多人，可为企业提供和定向培养各类所需专业技术人员。
	劳动力成本	普通工人工资在2500-3000元/月，技术工人在4000-4500元/月。
	有关规定	1、企业自主用工，可向各级公共就业和人才交流服务机构委托招聘及管理员工; 2、社保政策：执行国家有关社保政策。缴纳基本养老保险金、职工医疗保险金、工伤保险金、职工生育保险金、失业保险金等五项社会保险。
建筑成本	全框架结构的建设成本在1800-2200元/平米不等，钢构成本在500-800元/平米不等
税收政策税收政策	税收产业扶持税收产业扶持	对新引进的供地类项目自签约之日起七个自然年度，对亩平企业所得税和企业增值税超过10万元的部分，前三年按区级实得财力100%给予扶持，后两年按区级实得财力50%给予扶持。对你按实缴增值税、企业所得税超过500万元的新引进工地类工业项目和年实缴增值税和企业所得税超过100万元的新引进非供地类工业项目，自实现之日起连续五个年度，前三年按相当于其缴纳增值税和企业所得税区级实得财力部分的100%给予扶持，后两年按相当于其缴纳增值税和企业所得税区级实得财力部分的50%给予扶持，该扶持自签约之日起七个年度内有效，第八年不再扶持。市外企业将总部注册地迁入高新区且年实缴增值税和企业所得税总额超过500万元的，自实现之日起连续五个年度，前三年按相当于其缴纳的企业所得税和增值税区级实得财力部分的100%给予扶持，后两年按期缴纳的企业所得税和增值税区级所得的50%给予扶持。市外进出口代理企业将企业注册地迁入高新区，且年实缴增值税和企业所得税超过100万元的，自实现之日起连续五个年度，前三年按相当于其缴纳增值税和企业所得税区级实得财力的100%给予扶持，后两年按相当于其缴纳增值税和企业所得税区级实得财力的50%给予扶持，该项扶持自签约之日起五个年度有效，第六年不再扶持。重大项目一事一议。
税收政策税收政策	地方规费	对于招商引资项目，宜昌高新区已基本取消了一般行政事业性收费。
行政审批流程及时间	工商营业执照注册、税务登记（1个工作日）—发改备案（1个工作日）—环境评估报告（5个工作日）—土地招拍挂（35个工作日）—土地证办理（5个工作日）—总评方案审批（5个工作日）—建设用地规划许可证办理（1个工作日）—施工方案审查（5个工作日）—建筑工程规划许可证（1个工作日）—施工许可证办理（2个工作日）
园区区位	见示意图

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